新华网北京９月１３日电（记者殷丽娟）８月份，北京市新建住宅销售价格同比上涨１８．６％，涨幅比７月份回落１．５个百分点。其中，纯商品住宅上涨２０．４％，涨幅比７月份回落１．６个百分点。

这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队１３日联合对外发布的消息。

８月份，北京市的经济适用房和限价房同比也上涨了３．６％，涨幅比７月份回落１．５个百分点。二手住宅交易价格上涨４．７％，涨幅比７月份回落０．３个百分点。

８月份，北京市房屋销售价格同比上涨１１．５％，涨幅比７月份回落０．９个百分点，连续４个月小幅回落；环比价格与７月份持平。１至８月，北京市新建商品房销售面积为８５４．９万平方米，同比大幅下降４０．８％。其中，住宅销售面积为６１５．２万平方米，下降４８％。

面对日益高涨的房价，房地产投资开发商的投资热情不减。１至８月，北京市完成房地产开发投资１７２６．５亿元，比上年同期增长１６．８％。其中，商品住宅完成投资８４９．７亿元，同比增长７０．６％。

商品住宅投资的大幅度增长又带动了商品房新开工面积的增长。１至８月，北京市商品房新开工面积为１４６１．５万平方米，同比增长４１．２％。其中，商品住宅新开工面积为９９６．５万平方米，同比增长５８．９％。